首套房贷比例是多少?首套房首付应该是多少?到银行申请房屋按揭贷款,需要过的第一关就是房屋按揭贷款的首付款。
首套房贷比例是多少?首套房首付应该是多少?到银行申请房屋按揭贷款,需要过的第一关就是房屋按揭贷款的首付款。如果没有准备好足够的首付款,就不算跨了贷款银行的大门。首套房首付比例是多少呢?
据悉,按揭贷款的首付款不是固定的,不同的贷款和房屋总价,需要准备的首付款的额度也不同。申请房屋按揭贷款,如果是首套房,一般是要求准备好30%的首付款才可以办理,也有一些公积金贷款面积比较小的,也可以准备20%的首付款。如果是申请二套房按揭贷款,需要的首付款不能低于房子总价的60%,公积金贷款也是如此。还有一些银行,对于信用记录不好的人申请房屋按揭贷款,要求的的首付款也更高,首付款可以增加到40%甚至50%。
而且个人所购的房子的总价不同,实际需要准备的首付款也不同。就算都只要求准备30%的首付款,但是房子总价不一样,那么房屋按揭贷款的首付款的实际额度也不同。