用房产证贷款利息是多少

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2017-7-12 10:54:23

用房产证贷款利息是多少？办理抵押贷款，虽然能够获得更高的额度，但是贷款额度越高，产生的利息就越高。那么，用房产证贷款利息是多少？

用房产证贷款利息是多少？办理抵押贷款，虽然能够获得更高的额度，但是贷款额度越高，产生的利息就越高。那么，用房产证贷款利息是多少？》推荐阅读：贷款贷不下来怎么办

用房产证贷款利息是多少？

其实用房产证贷款利息，还是比较低的，金投贷款小编调查发现，基准利率大约上浮在10%-40%之间，各银行不一样，工行、建行、农行等都可以申请，需要注意的是，此方法贷款还需要评估费等费用，各银行间的利息都了解一下，有点”货比三家“的意思，最后决定在哪个银行贷款。

现在5年以上的商业贷款基准利率为4.90%，受限购限贷政策的影响，每个地方的银行对首套房贷款利率优惠力度也不一样，二房贷款的利率则普遍上浮在10%左右，同期公积金贷款基准利率则是3.25%。

根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。如果是没有贷款的房产，借款人则可获得房产评估价值的6-7成贷款。而如果抵押房产尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为(评估价值-剩余贷款)余额的6-7成。所以房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度*年利率*贷款期限计算出来。

房产证抵押贷款条件：

1、对于房产证抵押贷款条件来说，必须有抵押物才能贷款，并且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2、贷款人必须要具有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。

房产证抵押贷款的贷款程序：

借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书。

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