有商业贷款还可以公积金贷款吗?当下,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用于购房,那么,对于一些购买二套房的人来说,有商业贷款还可以公积金贷款吗?
有商业贷款还可以公积金贷款吗?当下,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用于购房,那么,对于一些购买二套房的人来说,有商业贷款还可以公积金贷款吗?》推荐阅读:用房子抵押贷款能贷多少
有商业贷款还可以公积金贷款吗?
住房公积金贷款不受商业贷款影响。如果您符合住房公积金贷款条件,可以申请住房公积金贷款。借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款,应当同时符合下列条件:
1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;
2、无公积金贷款余额;
3、首次或第二次办理公积金贷款;
4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);
5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的,首付款比例不低于住房总价的20%;办理第二次住房公积金个人住房贷款的,首付款比例不低于住房总价的30%。
6、能够落实贷款担保。
公积金贷款流程:
1、申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、初审
住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
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