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建行房贷提前还款流程是什么

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2017-6-28 15:49:03

建行房贷提前还款流程是什么？虽然说办理房贷的时候，一般情况下都是20-30年的还款期限，但是很多人都会选择提前还款。那么，建行房贷提前还款流程是什么？

建行房贷提前还款流程是什么？虽然说办理房贷的时候，一般情况下都是20-30年的还款期限，但是很多人都会选择提前还款。那么，建行房贷提前还款流程是什么？》推荐阅读：房屋二次抵押贷款有哪些条件

建行房贷提前还款流程是什么？

提前还款条件：

1、借款满一年(即供满12期后，贷款申请人即可向受托贷款行个贷部申请提前还款)；

2、提前还款时，贷款申请人不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金和其他费用（即提前还款前需正常供楼）；

3、贷款申请人须提前15日向受托贷款人提出申请，并经受托贷款人同意；

4、贷款申请人提前部分还本的，提前还款金额必须为万元整数倍，且还款后利率仍按原贷款期同期利率执行；

5、贷款申请人两次提前还款间隔不得低于6个月。

提前还款流程：

1、提前还款申请；

2、在合同扣款日前一天提前把提前还款总金额存入扣款账号；

3、提前结清贷款需在系统自动扣款三天后前往受托贷款行个贷部办理注销抵押委托申请（部分还本无需此操作）。

建行房贷提前还款注意事项：

1、不要忘了退保

在提前还清全部贷款后，购房者要记住到保险公司等部门退保。专家提醒，在贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，是已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

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