什么是好流水?教你如何养流水-第2页

收入流水至少要是负债的两倍以上。

这就不多说了，普遍要求。

二.
有人问，我的流水达不到要求，是不是就借不到钱了?

其实是有空间的...

有人就会刻意的去「养流水」。

比如，找靠谱的人或者公司，在每月固定几天内转帐一笔资金到自己的卡上，这笔钱不要太整齐，最好带着小数点后两位。

转账的人、转账的时间和数目尽量不要变。

如此连续坚持6个月，在查的不严的地方，就可以当收入流水用了。

有一些人还这么操作过--

买房贷款时，找公司给自己开兼职收入证明，写清楚酬金是现金支付，这样即使银行卡上没有收入记录，银行也认了。

甚至还可以做假流水。

我有一个朋友2017年初在深圳买房，花了500元找中介开了个新卡，做了个流水单。

银行很痛快的放款了。

当然，此一时彼一时，以上手段现在可能都行不通了。

同样是在深圳，我一个朋友年末买房时，就没人敢给他做假流水了。

三.

当然，也不用过于烦恼流水。

财力证明有很多种，流水只是其中一项而已，而且不是最重要的一项。

现在你去银行借钱，最先被问的八成是--你在什么工作单位工作?

国企央企、500强外企、事业单位、公务员，在银行所向披靡;

对于小公司员工来说，可能第一道门槛就把你拒了，收入再多也没用。

第二重要的是--你的公积金交了多少?社保交多少?

缴纳的越多，贷款越轻松。

比如我一个朋友，在网易工作，收入不高，但公积金是顶格交的，每月接近3600元。

她办房贷时就一路畅通，现在办个消费贷什么的，也有一堆产品可选。

而除了工作单位要牛、公积金要高之外，另一个很重要的财力证明，就是你的固定资产了--

有多少房子、几辆好车?几本房产证甩出来，很多问题也就不是问题了。

越有钱，越能借到钱，就是这个意思。

而流水，往往是最后考量的内容...

真的，什么好流水，都比不上你的铁饭碗，和高价房子。

四.

一点感慨吧。

知道贷款套路后，大概就能明白，为什么国家一直说房住不炒，还有那么多人囤房。

因为它是财力证明啊，能作为抵押、担保，加杠杆滚雪球。

而你越有钱，就越容易借到钱，就是这个意思了。

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