二套房可以使用公积金贷款吗？公积金贷款利率低于商业贷款受到购房者的青睐，但是，不可否认的是公积金贷款的要求也是更为严格。那么，二套房可以使用公积金贷款吗？
2、首套房人均面积超标。尽管公积金贷款调整了二套房首付，然而对面积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说，如果现有家庭人均住房建筑 面积超过31.31平方米，将无法购买二套房。以家庭三口人计算，第一套住房的面积不能超过93.9平方米，比如购房者邢小姐现有的住房面积100多平方 米，显然已经超过了面积要求，因此她只有卖掉现有住房，才能再用公积金贷款，否则只能选择商贷。
3、提取公积金记录叠加。在限购、限贷、限售、限价的背景下，以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。因为如果购房者以买房名义提取过公积金，也将会在征信内算作一次购房提取记录，与第一次贷款买房的记录叠加，便失去了购买二套房的资格。
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