收入多少才好办公积金贷款?据金投贷款小编了解,公积金贷款额度是根据房款的一定比例,公积金账户余额的一定倍数,当地的贷款上限及公积金缴纳的一定比例来判定的。
收入多少才好办公积金贷款?据金投贷款小编了解,公积金贷款额度是根据房款的一定比例,公积金账户余额的一定倍数,当地的贷款上限及公积金缴纳的一定比例来判定的。
一、比如公积金贷款金额60万,贷款年限20年,还款方式为等额本息,月还款额3796元;还款方式为等额本金,月还款额4750元。申请贷款职工月还款额扣减家庭月公积金缴存额后不得超过家庭月收入的50%。
二、积金贷款额度由管理中心根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵(质)押物价值等进行综合测算确定。
对于收入多少才好办公积金贷款来说,测算公式如下:
住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2
住房公积金贷款额度≦管委会确定的公积金最高贷款额度
三、若有两份收入须提供2份收入证明,若兼职收入金额超过3500元,须提供近3个月税务机关出具的个人收入纳税证明或税单,未超过3500元,须提供最近6个月以上的工资交易情况的银行账单或存折。
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