购买二手房办理按揭详细介绍-第2页

0评论

0阅读

2018-2-6 13:53:12

买房如果不贷款，不是土豪就是拆迁户，如果都不是那就老老实实当房奴吧。

备注：以上所述资料均为原件，必须本人亲自到场签字。

关于个人征信问题

其实银行的最关心的不是这些资料，他们只关心一个问题就是你会不会还不上贷款。所有的这些纸质资料都是为了验证你有没有这个还款能力。信用卡逾期有3天宽限期，如果逾期3天还没还，就算逾期未还，按每天万分之五收取利息，超过一个月未还才会在征信上显示，逾期3次以内的，只要你有还款能力，担保公司都能跟你摆平，并且抹掉记录，当然如果你是上了黑名单那就没办法了。所以贷款一般情况下还是很宽松的，除非你是老赖。

房地局备案进抵押

最后这步是银行的人去完成，你只要到场签字就行了，房地局会在你的房产证上备案盖章，证明你这个房子有贷款，如果这个备案记录不消除，你的房子是不能在房地局在次过户的，登记完后，房地局会出一个它项权证（这个东西等同于房产证）可以说比房产证还厉害，没有这个东西你的房子永远卖不鸟，哪怕你的贷款还完了都不行，然后银行的会把你的它项权证质押在银行保险库里，在把两证还给你。所有程序就办完了，提醒一下还完款后，千万记得拿回它项权证。下期将会详细介绍它的用处。

相关推荐：

首页上一页 1 2

<上一篇 你的买房贷款没有申请下来？这几点要注意

下一篇> 3.17新政后贷款买房怎么认定是首套还是二套？