办理信用贷款会不会影响房屋贷款申请

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2016-11-10 15:29:02

办理信用贷款会不会影响房屋贷款申请？有朋友问小编，自己刚办理个人信用贷款没多久，想要申请贷款买房，会不会对自己申请贷款买房有影响吗？

办理信用贷款会不会影响房屋贷款申请？有朋友问小编，自己刚办理个人信用贷款没多久，想要申请贷款买房，会不会对自己申请贷款买房有影响吗？在这里，金投贷款网就给大家介绍办理信用贷款会不会影响房屋贷款申请。

(1)个人或是家庭资产负债情况。在银行房贷审查中一般不会过分纠缠于家庭资产负债率，但是大致的指标不应超过50-60%。如果借款人的信用贷款挥霍一空，并且名下无房五车无存款，那么对于新的贷款申请，银行是不会通过的。

(2)还款能力。银行主要是通过借款人的银行流水、月收入来判断的。小编举个例子，如果借款人每月收入为1万，每月房贷要还5000，那么银行审批角度认为还款能力是充足的。但是借款人现在有着信用贷款要还，有着自身负债率，那么银行会考虑贷款申请究竟能不能申请获批，而银行为了合理的规避风险，对于借款人的还款能力有着一定的要求。

(3)个人征信。如果借款人一不小心忘记按时还贷，那么借款人会因为逾期未还款而影响到自己的征信记录，进而影响到其他贷款审批。

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