房屋贷款还款有什么省钱方法?对于贷款买房的购房者来说,节约成本是一门大的学问,也是一个艰辛的过程。那么,房屋贷款还款有什么省钱方法?
房屋贷款还款有什么省钱方法?对于贷款买房的购房者来说,节约成本是一门大的学问,也是一个艰辛的过程。那么,房屋贷款还款有什么省钱方法?
1、优先考虑公积金贷款买房
虽然央行此次降息后,房贷基准利率成近十年最低,但与公积金贷款利率相比,商业贷款利率仍高出1.5个百分点(以五年期以上基准利率为例),所以打算贷款买房且按时足额缴存公积金满六个月以上的购房者,应优先考虑公积金贷款。
2、选择双周供还款
等额本息与等额本金是房贷还款的两大主流方式,但除此之外还有“双周供”这种省钱的还款方式可供你选择。
“双周供”之所以省钱,主要是其还款频率较高,也就是说,借款人需两周还一次贷款本息。由于还款频率快,所以整个还款期内借款人需要偿还的贷款利息将小于按月还款时的利息,这样一来借款人还款压力增大,如果借款人自身收入不是很高,那么需慎选。
3、提前还款应选择缩短贷款期限
提前还款有一次性结清贷款与提前部分还款之分。前者是指借款人一次性结清贷款本息,这种还款方式是最节省贷款成本的;如果借款人是想选后者,那么就要注意了:部分提前还款后,剩余的贷款应选择缩短贷款期限,而不是减少月还款额。
所谓组合贷款,其实就是“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。由于这种贷款方式中有公积金贷款的参与,所以比纯商业贷款更省钱。
以上是关于“房屋贷款还款有什么省钱方法”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网。
关注手机金投贷款(http://m.cngold.org/loan/),更多贷款产品随时看。
<上一篇 申请房屋贷款哪些问题不能忽视
下一篇> 办理信用贷款会不会影响房屋贷款申请
相关推荐
- 池州:截至2022年6月 住房公积金个贷率为80.62%
- 截至2022年6月,池州市住房公积金个贷率为80.62%,较上月下降了1.5个百分点。
- 贷款利率 房 0
- 池州:截至2022年8月 住房公积金个贷率为80.09%
- 截至2022年8月,池州市住房公积金个贷率为80.09%,较上月下降了0.27个百分点。
- 贷款利率 房 0
- 石家庄:降低住房公积金贷款首付比例
- 缴存职工在桥西区、长安区、新华区、裕华区、高新区,使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,最低首付款比例不得低于总房价的30%。
- 公积金贷款 公积金贷款 房 0
- 石家庄:扩大偿还住房公积金贷款提取范围
- 自2022年10月1日起,使用住房公积金贷款购买石家庄市行政区域内自住住房的借款人,其父母可以申请作为共同还款人参与还款;职工配偶为房产共有人的,配偶父母也可以申请作为共同还款人参与还款。
- 公积金贷款 公积金贷款 贷款 房 0
- 襄阳:2022年第二季度住房公积金中心个贷率为76.3%
- 截至2022年二季度末,襄阳市住房公积金个贷率为76.3%。
- 贷款利率 公积金贷款 房 0