国内多个城市的首套房贷利率正迈向“3时代-第3页

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2022-12-12 9:27:18

记者从多家国有银行、商业银行处获悉，近期多家银行推出包含个人消费贷和按揭贷款在内的个人贷款延期还款服务。与此同时，随着金融支持政策的逐步释放，国内多个城市的首套房贷利率正迈向“3时代”。

“今天上海总体新房供应量还是蛮大的，我关注的板块，可能在第8批还会有几个新盘上市，目前还是以观望、持币等待为主。” 购房者王力（化名）表示。

随着楼市信心提振，部分城市的楼盘也开始“逆势”收回折扣，看多后市。

本报此前曾报道，位于深圳龙华新盘华侨城四海华亭此前就发布通知称，“即日起收回两个点的折扣”。龙华另一新盘销售人员则通过社交平台喊话，不要一来就要折扣，“现在大家稍微都提高一下预算。”

业内普遍认为，开发商回收折扣的动作，或与“三箭齐发”等持续落地的利好政策有关。

不过临近年末，大部分开发商以价换量加速回款，促销依然是主流营销手段。

12月5日，一位任职于TOP 10的上海房企人士向记者透露，过往公司在外地的一些项目促销，基本都是在利润上进行折损，但是现在为了尽快回笼现金流，部分偏远的项目已经开始折损成本售卖。

“近期看到，包括金科、旭辉、宝龙等数家民企，都宣布重新获得光大银行、邮储银行等的意向性授信额度。不过，房企最终能够拿到多少融资，能否顺利盘活自身资产甚至完成对外扩张，归根结底还要看销售市场是否好转以及能否及时调整经营战略，适应新的市场节奏。” 同策研究院资深分析师肖云祥分析指出。

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