国内多个城市的首套房贷利率正迈向“3时代-第2页

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2022-12-12 9:27:18

记者从多家国有银行、商业银行处获悉，近期多家银行推出包含个人消费贷和按揭贷款在内的个人贷款延期还款服务。与此同时，随着金融支持政策的逐步释放，国内多个城市的首套房贷利率正迈向“3时代”。

12月8日，一位广州购房者向记者表示，如果想要申请延期还款，申请人需要准备身份证、户口本、房产证等身份证明材料、个人的征信报告等一些列的材料，实际操作过程非常复杂，一般支持延期3-6个月，很少有可以申请到1年的。

12月7日，长沙商业银行个贷专员孟晓（化名）则向记者表示，目前新房项目没有出现问题的楼盘贷款不予延期。购房者如果想要办理提前还款，可一年提前还一次，达到对应的贷款银行账号上即可。“（长沙）目前没有网上说的（提前还款）需要排队的情况。” 孟晓表示。

此外，孟晓还透露，在放贷方面相比年初确实放松了很多，以前银行会审核总体的贷款额度，现在就没有具体的要求，只要符合购房要求，没有意外的话面签一周就可放款。

不过在上海，购房者如果想要办理提前还贷，仍然需要排队2-3个月的时间。

一位上海资深房屋中介此前曾向媒体表示：“过去办理提前还贷手续一点儿也不难，购房者一般申请2-3周后银行便会给反馈，现在从两三周变成两三个月，实在是因为提前还贷的人太多了。”

国内多个城市的首套房贷利率正迈向“3时代图源：图虫创意

购房者观望情绪浓重

同策研究院研究总监宋红卫向记者表示，房贷利率持续降低的主要原因是房地产市场复苏势头仍较弱，购房者信心不足，从维护房地产市场健康稳定发展的角度出发，房贷利率逐步降低，有助于降低购房者的资金成本，增强购房信心。

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