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延边州：申请个人住房公积金贷款需要具备什么条件

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2024-5-15 13:25:14

个人住房公积金贷款，是指延边州住房公积金管理中心以职工和单位缴存的住房公积金为资金来源，委托商业银行向缴存住房公积金职工个人发放的，定向用于本人或其配偶购买、建造、翻建、大修住房的政策性个人住房贷款。

借款人申请贷款，须同时具备以下条件：

（1）住房公积金缴存人已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，借款人已提取使用住房公积金的，再次申请贷款时需留存6个月以上的缴存额；

（2）本人或其配偶在本州区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住住房，该购建等行为发生在一年以内；

（3）有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（4）具有购买、建造、翻建、大修住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；

（5）同意用所购买房屋做抵押；

（6）借款人购买期房，在房屋竣工办理产权证书之前，由房地产开发单位提供阶段性保证担保；

（7）符合法律、法规及规章规定的其他条件。

以下情况不得办理住房公积金贷款：

（1）购买平房、农房的；

（2）房屋产权来源为继承、析产或赠予所得；

（3）借款人及共同借款人个人信用信息中存在单笔贷款（含公积金贷款）或贷记卡连续逾期超过6期记录、累计逾期超过12期记录的，结清未满五年；

（4）被列入失信人员名单等严重失信行为的，解除未满五年。

来源：延边州住房公积金管理中心

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