咸宁：住房公积金贷款办理流程

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2023-12-8 10:31:20

二手房交易申请住房公积金贷款可采取“带押过户”方式。

（一）贷款申请：借款人向住房公积金管理机构提交《个人住房公积金贷款申请表》等贷款所需资料。

（二）贷款受理：住房公积金管理机构和受托银行应当对借款人提交的资料进行审核，对符合条件、资料齐全的借款申请应当予以受理。对申请资料不齐全的，应当一次性告知借款人需要补充的资料。对于不符合贷款条件，应当向借款人说明理由。

（三）贷款审批：住房公积金管理机构或受托银行应当结合借款人及配偶的公积金缴交情况、收入、债务、信用情况等，对其偿还能力、信用状况、风险程度等进行全面评估，并在规定期限内完成贷款审批，通知借款人审批结果。

（四）合同签订：公积金贷款审批通过后，借款人（共同借款人）应当与住房公积金管理机构或受托银行签订书面《借款合同》等协议文书，并在相关条款中明确担保事项。借款合同等协议文书必须当面签署，以保证借款人（共同借款人）借款意愿的真实性和准确性。

（五）贷款担保：借款人（共同借款人）应当根据借款合同的约定办理担保手续。

（六）贷款发放：主借款人到住房公积金管理机构或受委托银行签订借款借据。购买期房的，住房公积金管理机构或受委托银行将资金划转到售房单位的资金监管账户；购买存量房（二手房）的，住房公积金管理机构或受委托银行将资金划转到买、卖双方商定的指定账户。

来源：咸宁市住房公积金中心

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