在荆州市行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款，且符合中心现行贷款政策和商转公贷款条件的住房公积金缴存人可申请办理商转公贷款业务。
在荆州市行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款，且符合中心现行贷款政策和商转公贷款条件的住房公积金缴存人可申请办理商转公贷款业务。
商转公贷款最高额度不超过商业银行贷款余额减5000元，中心按照下列规定，确定借款人的具体贷款额度。
一、可贷额度的计算公式为：
(1)贷款额度=月缴存基数（借款人、配偶、共同还款人月缴存基数之和) *35%*12* 贷款年限-其他金融机构的欠款余额-为他人担保余额。
(2)房屋产权除夫妻双方和未成年子女外，有其他共有人的，按所占产权比例计算可贷额度。
(3)贷款额度+提取公积金额度≤商转公贷款房款总额。
二、商业贷款余额确定
以借款人申请住房公积金贷款时商业贷款本金余额数为准。
来源：荆州住房公积金中心
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