大同：“商转公”贷款受理条件

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2023-11-7 10:40:13

自2023年6月19日起，大同市住房公积金管理中心开始办理2023年5月31日（含）之前发放的“商转公”贷款业务。

缴存职工申请办理“商转公”贷款时，除必须符合中心目前执行的贷款政策外还需满足以下条件：

一、2023年5月31日以前（含）发放的商业银行住房贷款可申请“商转公”贷款。

二、申请人为原商业住房贷款人或者配偶，且申请人为原商业住房贷款抵押人。申请人未婚、离异、丧偶的，以本人名义申请；申请人已婚的，配偶应为共同借款人。

三、本地缴存职工申请“商转公”贷款的房屋已取得不动产备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》；异地缴存职工申请“商转公”贷款的房屋已取得《不动产权证书》。目房屋权属明晰，无查封、保全、设定居住权等权利受限情形。该房屋能办理抵押登记手续，且在办理“商转公”贷款抵押业务期间不得增加其他抵押权人。

四、申请“商转公”贷款时，原商业住房贷款须正常、连续还款12个月以上。

五、已办理的商业住房贷款符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，且原商业贷款银行同意办理“商转公”贷款。

六、贷款额度不超过商业贷款剩余本金；贷款期限不得长于原商贷的剩余期限。

七、“商转公”贷款申请审核通过后，借款申请人须将原商业住房贷款剩余本息超出“商转公”贷款金额的差额部分以自筹资金方式足额偿还。

来源：大同市人民政府网

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