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芜湖：“商转公”贷款申请条件

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2023-10-30 11:27:15

“商转公”贷款借款申请人为商业贷款的借款人及其配偶，且必须是不动产权证书载明的权利人，并同意将该住房作“商转公”贷款抵押物。

据悉，《芜湖市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款实施办法》自2023年12月1日起执行，申请“商转公”贷款除应符合芜湖市住房公积金贷款相关规定外，还需满足以下条件：

（一）申请人申请“商转公”贷款时，公积金账户处于正常缴存状态，且连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上；

（二）申请人家庭有未结清的住房公积金贷款，不能再申请“商转公”贷款；

（三）申请人家庭已使用两次住房公积金贷款的，不能再申请“商转公”贷款；

（四）申请人在申请“商转公”贷款前，原商业贷款尚未结清且还款状态正常，近24个月内无连续3个月或累计6个月恶意拖欠记录；

（五）原商业贷款银行同意申请人提前全部或部分还款；

（六）原住房公积金组合贷款中的商贷部分不适用本办法；

（七）“商转公”贷款涉及的房屋已取得不动产权证书且权属明晰，住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行，且无其他抵押、查封、设定居住权等权利限制情形。

来源：芜湖市住房公积金管理中心

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