朝阳：在职职工申请住房公积金贷款条件

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2023-9-7 9:46:00

连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的在职职工，购买住房一年以内，可向朝阳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。在职职工申请住房公积金贷款须具备以下条件。

连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的在职职工，购买住房一年以内，可向朝阳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。在职职工申请住房公积金贷款须具备以下条件：

（1）申请人及配偶在12个月内无购房支取记录。

（2）信用良好。申请人及配偶需满足：1.商业银行的住房抵押贷款连续逾期不超过90天，累计逾期不超过10次； 2.申请贷款之日起前5年内，公积金业务系统不存在连续3期或连续两年累计6期的逾期记录；3.在中国执行信息公开网内无失信行为相关信息；4.非人民银行个人信用报告黑名单人员；5.没有骗支骗贷公积金行为。

（3）具有偿还贷款本息能力。各类债务余额与申请贷款额度合计不超过最高贷款额度。在计算贷款额度时，债务额度以信用报告记录为准。月还款额不超过稳定收入的50%，有稳定收入（正常缴存住房公积金）的父母或子女可作为子女或父母贷款时的共同还款人（如信用不良，不具备共同还款人资格）。借款人、配偶及共同还款人的收入认定标准，缴存公积金者，以公积金缴存基数认定收入；未缴存公积金者，所在单位为其缴存养老保险的认定收入最高不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的60%；所在单位未为其缴存养老保险的认定收入最高不超过统计部门公布的当年月最低工资；退休人员按养老保险拨付的实际工资认定收入。

（4）夫妻双方公积金贷款一次（含）以下。

（5）具有一定比例的自筹资金。

（6）异地缴存住房公积金的职工，可在户籍地（朝阳）申请办理住房公积金贷款。

（7）同一套房屋办理过公积金购房支取业务后，未再发生交易行为的，不得再申请办理公积金贷款业务。

（8）申请人所购买商品房楼盘的开发企业已与管理中心签订合作协议。

来源：朝阳市住房公积金管理中心

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