南昌：多子女家庭贷款额度在最高贷款限额基础上上浮20%

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2023-5-17 9:53:22

自2023年5月4日起，南昌市符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%。

贷款额度计算方式

公积金贷款额度的确定方式，是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）×30倍×缴存时间系数X剩余缴存年限系数。

多子女家庭贷款额度在最高贷款限额基础上上浮20%，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）×30倍×缴存时间系数X剩余缴存年限系数×（1+20%）。

符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%，但月还款额仍不能超过家庭月收入的60%，购买首套普通住房（含商转公贷款），最低首付比为20%，购买二套普通住房（含商转公贷款），最低首付比为30%。

贷款最高额度

单缴存职工公积金贷款最高额度为70万元，双缴存职工（夫妻双方）公积金贷款最高额度为80万元；单缴存职工多子女家庭（二孩及以上家庭）公积金贷款最高额度为84万元，双缴存职工多子女家庭（二孩及以上家庭）公积金贷款最高额度为96万元。

来源：南昌住房公积金管理中心

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