住房公积金个人住房贷款包括购买新建自住住房公积金贷款、再交易房公积金贷款、商业性住房贷款转住房公积金贷款等。
（三）职工在购买自住住房时，与配偶或父母、子女共有产权的，应以缴存人的名义申请住房公积金贷款；
（四）有长期稳定的经济收入，信用良好，具有偿还贷款本息的能力；
（五）借款申请人（含配偶）及其共有产权人均无尚未还清的住房公积金贷款或未解除的住房公积金贷款担保；
（六）必须以所购住房作为贷款抵押物；
（七）灵活就业缴存者申请公积金贷款须同时符合《吴忠市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》相关规定；
（八）购买新建自住住房公积金贷款须同时满足以下条件：
1.缴存职工申请住房公积金贷款购买新建自住住房的提供不低于房屋总价款20%的首付款凭证；
2.购房合同期限从合同签订之日起两年内可办理公积金贷款业务。所购楼盘须通过“管理中心”贷前审查备案后，方可申请办理住房公积金贷款。
（九）购买再交易房公积金贷款须满足以下条件：
1.《存量房买卖合同》期限从合同签订之日起一年内可办理公积金贷款业务；
2.买卖双方必须办理房产过户手续；
3.购买法院拍卖的再交易房，房屋须为法院执行裁定书中载明的房产，借款申请人须为拍卖房产成交的竞买人。
（十）申请商业性住房贷款转住房公积金贷款应在提前结清商业贷款之日起三个月内办理住房公积金贷款业务；房屋必须办理不动产权证书，购房人、商贷借款人及公积金借款申请人必须一致。
第七条 借款申请人（含配偶）有下列情形之一的，原则上不予贷款：
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