公积金可以贷款吗

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2022-10-21 13:19:54

可以。但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。公积金贷款需满足的条件：1、公积金连续按时足额缴存达六个月及以上；2、公积金账户处于正常缴存状态；3、名下未曾办过公积金贷款或贷款已还清；4、个人信用良好，征信报告里没有不良记录；5、有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

公积金可以贷款吗

公积金是可以申请贷款的，但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。

公积金贷款需满足的条件：

1、公积金连续按时足额缴存达六个月及以上；

2、公积金账户处于正常缴存状态；

3、名下未曾办过公积金贷款或贷款已还清（如果名下办过一次公积金贷款，必须先把贷款还清，然后才能再去申请二次公积金贷款；若已办过两次公积金贷款，无论贷款是否偿清，都无法再办理第三次公积金贷款）；

4、个人信用良好，征信报告里没有不良记录；

5、有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

公积金贷款流程：

１、提出申请

借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

２、签订合同

借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在银行开立储蓄账户。

３、抵押登记和保险

按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

公积金贷款额度怎么算？

具体贷款额度公式为：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12（月）×借款期限。

公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

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