1、贷款额度。申请贷款时，贷款的额度要根据自己的实际经济情况决定，判断自己的经济实力和还款能力；2、公积金。公积金贷款利率相对较低，因此用好自己的公积金非常重要；3、信息资料。向银行提供的信息资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，如果经银行调查证实提供虚假证明，会影响到贷款申请；4、选择银行。要进行多方比较来选择银行，部分商业银行开办有转按揭服务，客户在这些银行办理过个人住房贷款的，也可将住房贷款业务转入更适合自己的银行。
1、贷款额度
申请贷款时，贷款的额度要根据自己的实际经济情况决定，判断自己的经济实力和还款能力。
2、公积金
公积金贷款利率相对较低，因此用好自己的公积金非常重要。目前申请公积金贷款额度一般不超过总房价的80%，贷款年限最长为30年。
3、信息资料
向银行提供的信息资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，如果经银行调查证实提供虚假证明，会影响到贷款申请。提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
4、选择银行
要进行多方比较来选择银行，部分商业银行开办有转按揭服务，客户在这些银行办理过个人住房贷款的，也可将住房贷款业务转入更适合自己的银行。
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