1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人;6、贷款人规定的其他条件。
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
一手房抵押贷款对房屋建筑有什么条件要求:
一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年,最高贷款年限分为三种情况:个人住房贷款最长能贷30年、消费类房产抵押贷款最长能贷10年、经营类房产抵押贷款最长能贷5年。
二手房抵押贷款对房屋建筑有什么条件要求:
二手房抵押贷款的话,房龄方面要求会比较苛刻,原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。除此之外,办理房产抵押贷款的借款人还需满足的一些基本条件有:年龄在22-60周岁、无不良征信记录、收入情况良好、负债率不超过50%。
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