1、按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。3、按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
<上一篇 信用贷是什么贷款
下一篇> 公积金贷款额度由哪些条件决定
相关推荐
- 铜陵:多子女家庭购买首套自住住房 公积金贷款最高限额上浮20%
- 铜陵市多子女家庭且购买首套自住住房的缴存职工,贷款额度可上浮20%。“多子女家庭”是指按国家政策、生育养育两个及以上的子女,目前为未成年状态。
- 公积金贷款 公积金贷款 贷款 房 0
- 亳州:12月份个人住房贷款率95.26%
- 12月份,亳州市发放个人住房贷款267笔、发放个人住房贷款额0.97亿元,个人住房贷款率95.26%。
- 住房贷款 个人住房贷款 房 0
- 亳州:2023年1月份个人住房贷款率95.21%
- 2023年1月份,亳州市发放个人住房贷款359笔、发放个人住房贷款额1.33亿元,个人住房贷款率95.21%。
- 住房贷款 个人住房贷款 0
- 淮安:2月27日起 调整首套个人住房贷款利率下限
- 据淮安市住房和城乡建设局网站消息,自2月27日起,淮安市新发放首套个人住房贷款利率政策下限阶段性下调。
- 贷款热点 个人住房贷款 0