房产抵押贷款原来有这么多优势！

虽然很多人说信用贷款是主流，但仍然有很多朋友更喜欢房地产抵押贷款。为什么?房地产抵押贷款的优点是什么？

利率相对较低

由于借款人提供房地产作为抵押品，贷款机构需要承担相对较小的风险，并且更愿意给借款人较低的利率。这意味着什么?这意味着你不必承受太多的还款压力，你可以把自己的事情做得更好，每月付更少的钱。从长远来看，这一定是一个相当大的数目。

贷款期限更长

与无担保贷款和汽车抵押贷款相比，房地产抵押贷款的期限更长。据悉，房地产抵押贷款的信用期限一般为10-20年，最长信用期限可达30年。同一笔100万元的贷款，需要10年、20年和30年。在同一时期，每月的付款金额是不同的。简单想想。必须是贷款期限越长，每月付款越少。对于大多数办理房地产抵押贷款的人来说，这是一件可以缓解经济压力和生活压力的事情。毕竟，除了每月付款外，还有许多地方需要财政支持。

贷款金额高

因为房子是高价值的固定资产，银行可以提供的金额自然比其他贷款方式高得多。例如，信用贷款只能是小额贷款。通常，最高金额不会超过50万美元。资金需求大，无法满足和解决;无担保贷款一般为月收入的10倍左右，这也很难满足需要大量资金的用户。但是，房地产抵押贷款的最高金额可以达到房地产评估价值的70%，一般为50%，可以解决借款人申请大额贷款的困难

批准率相对较高

将房屋抵押给银行或私人贷款机构肯定会降低贷款风险。因此，其他方面的要求将相对宽松。借款人只需要稳定的工作和良好的信誉就可以获得贷款

这意味着如果你以房地产作为抵押，贷款将更加简单、方便、省时省力

灵活的还款方式

与无担保贷款不同，借款人有多种还款方式可供选择。一般来说，还本付息方式有一次性还本付息(特别是一年及一年以下的贷款)、等额本金法和等额本金利息法。

提前还款

借款人可在贷款到期前部分或全部清偿贷款。但应根据贷款合同提前向银行提出申请，贷款结清后，银行应在批准后。到指定的会计柜台还款，借款人凭本人有效身份证和银行出具的贷款结算证明，取回银行领取的合法证件及相关证明文件，并凭贷款结算证明向原抵押登记部门申请办理抵押登记注销手续，住房抵押贷款具有其他贷款所不具备的优势。特别是对于那些需要大量资金的人来说，住房抵押贷款是最好的选择，已经成为越来越多人的首选。