企业办理抵押贷款需要满足的条件有哪些？

个人或者企业在办理贷款时，可以用贷款机构认定的抵押物作为抵押物，取得贷款金额。个人以房屋、汽车、大额保单、有价证券等为抵押物，企业以厂房、设备为抵押物。

一、企业抵押贷款需满足什么条件?

企业要顺利办理抵押贷款，需要满足一系列条件。国家法律主要对办理抵押贷款的条件作了如下限制：

1.办理抵押贷款的企业必须依法设立，具备必要的组织机构和业务领域

2.原则上，公司成立两年以上，两年内处于正盈利状态

3.在各银行资信良好，企业不存在财务纠纷

4.企业法人应从事该行业3年以上，并具有良好的个人信用信息

5.公司从事符合国家规定的项目，该行业不属于高风险行业，污染行业

6.它可以提供贷款机构认可的抵押物，企业办理抵押贷款时，需要产权清晰、易于变更、价值高

银行等贷款机构审核的问题很多。如果你有这样的贷款需求，你应该提前到银行做相关的咨询和贷款前的准备

二、国有企业能否抵押贷款?

有一种特殊的企业就是国有企业。很多人认为国有企业的固定资产属于国家。是不是个人无权处分，不能作为抵押?其实，要回答这个问题，我们需要理解一个概念，即抵押权和产权的关系是什么?

根据国家法律，抵押权实际上并不构成产权的变更，只是表明抵押物在无法偿还时将被处分，这就是为什么要办理抵押登记手续的原因。

因此，对于国有企业来说，实际经营者的个人财产当然可以用来办理抵押贷款，而国有资产只有在有关部门同意的情况下才能申请抵押贷款。一旦还款出现问题，相关抵押物无法处置，可以采取其他方式还款。

一般来说，国有企业的固定资产很难用作抵押贷款。当国有企业遇到资金问题时，大多考虑以下方法来获取资金以保证企业正常运转：

1，这也是国有企业最常用的资本解决方案。国家可以为国有企业提供足够的或者补充的资金

2.资金的取得由国库或者其他有关部门予以保障。这种方法可以从银行取钱，由财政部或其他有关部门承担连带还款责任

以上是关于国有企业是否可以抵押的。

温馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看，请关注金投网APP。