贷款首页 > 贷款知识 > 正文

什么条件可以申请房屋二次抵押贷款

0评论

0阅读

2017-12-18 15:27:05

在现实的生活当中，很多人的房屋是办理了抵押贷款的。一些人在需要用钱时，都会有这样的疑问：房屋可以二次抵押吗，二次抵押需要满足哪些条件呢?

二次抵押贷款条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

据小编了解目前，房屋是可以办理二次抵押贷款的，很多商业银行都有这样的业务。但有一点大家必须知道的是，办理二次抵押贷款的房屋必须有净值。

比如，大家的房屋总价为100万元，其中的50万元属于未还清的贷款，那么剩余的50万元才是属于自己的。也就是说，大家可贷额度不可能超过50万元。

接下来，小编为打算办理房屋二次抵押贷款的朋友介绍一下贷款流程：

1、准备好贷款资料，到银行网点提出二次抵押贷款申请。一般来说，到办理首次抵押贷款的银行申请比较好。

2、等待银行对贷款申请进行审核，以及委托专业机构对房屋总价进行评估。这个过程会比较复杂，需要大家等待较长的时间。

3、等到二次抵押贷款通过银行审核以后，就可以到银行签署贷款合同了。

4、按照银行对二次抵押贷款的要求，办理相关的抵押手续、保险手续等。5、一切手续办妥之后，大家就可以很快拿到贷款了。

虽然房屋可以二次抵押贷款，不过办理起来要比首次贷款困难一些。大家在申请时，要做好充分的思想准备。一般情况下，房屋二次抵押贷款的通过率会根据政策有较大的波动。

相关推荐：

福州公积金贷款问题官方最新解答

关注手机金投贷款（https://m.cngold.org/loan/ ），贷款最新动态随时看。

热评话题

贷款攻略银行贷款贷款热点

贷款知识法律法规公务员贷款

大学生贷款短期贷款质押贷款

民间贷款私人贷款无抵押贷款

抵押贷款组合贷款无息贷款

委托贷款按揭贷款商业贷款

企业贷款信用贷款担保贷款

身份证贷款小额贷款二手车贷

住房抵押二手房贷助学贷款