安置房怎么办理贷款?安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。
安置房怎么办理贷款?安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。在这里,金投贷款网就给大家介绍安置房怎么办理贷款。
一、安置房抵押贷款必备条件
1、具备身份证,年龄在22-65岁的自然人;
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3、原有贷款还款情况良好。
二、安置房抵押贷款所需资料
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);
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2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);
3、房产证原件或者房产证复印件;
4、国土证(没有也可以)。
三、安置房贷款流程
1、咨询申请,业务受理(需填申请表);
2、调查审理批准,签受理相关合同;
3、带以上机构所需的资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;
4、银行签贷款合同;
5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;
6、银行人员去房管局拿取抵押预告;
7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;
8、客户到贷款公司付代办费和担保费(全年一次性收取);
9、定期还息,到期还款,合同终止。
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