房产抵押贷款他项权证如何办理?房产抵押他项权利通常指房屋所有权人以外的公民或法人,对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。
房产抵押贷款他项权证如何办理?房产抵押他项权利通常指房屋所有权人以外的公民或法人,对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。在这里,金投贷款网就给大家介绍房产抵押贷款他项权证如何办理。
办理房屋他项权利材料明细:
1、 房屋抵押权(预告)登记申请表原件一式份叁份(内容填写: ①、抵押权人、债务人、抵押人名称必须与借款/抵押合同签订上的一致;②房屋基本情况必须与房产证一致;③债权数额必须与借款/抵押合同一致;④抵押设定日期及约定时间到办证现场再填,不要自行填写;⑤询问栏也可到现场填写,不用先填(不能重复抵押或存在争议的均不能办理))。
2、借款合同原件壹份(须银行盖章);
3、抵押合同原件壹份(须银行盖章);
4、办理授权委托书两份抵押人和抵押权人各一份;
5、双方营业执照正本复印件两份(须盖公章);
6、双方组织机构代码证正本复印件两份(须盖公章);
7、双方法人身份证复印件两份(须带原件,须盖公章);
8、双方代理人身份证复印件两份(须带原件,须盖公章);
9、房屋所有权证复印件两份(须带原件,须盖公章);
10、评估报告原件两份;
11、国有资产的必须出具国资委的证明或者文件,同意抵押;
12、最后到房屋管理中心审批服务中心窗口办理。
房屋他项权利证多久你能办下来?
通常如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。
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