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办理房产抵押贷款有哪些途径

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2016-11-21 15:19:37

办理房产抵押贷款有哪些途径？现在不少银行和机构都提供了这种抵押贷款服务，用户可以用手中的住房作为抵押物，获得贷款，适合急需大笔资金周转的用户。

办理房产抵押贷款有哪些途径？现在不少银行和机构都提供了这种抵押贷款服务，用户可以用手中的住房作为抵押物，获得贷款，适合急需大笔资金周转的用户。在这里，金投贷款网就给大家介绍办理房产抵押贷款有哪些途径。

我国的主要途径包括：银行、信托、典当、小贷公司、P2P网贷平台。

银行房产抵押贷款，融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房产作为抵押，向银行申请办理抵押贷款，贷款一般以中长期为主。银行房产抵押贷款的利率一般6%以上。

信托房产抵押贷款，受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产作为信托贷款的担保方式。

典当行房产抵押贷款，融资方以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房产抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。

小额贷款公司房产抵押贷款，融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司借款。按照央行现行规定，小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍。

P2P网贷平台房产抵押贷款业务，借款人以自有房地产作为抵押物向出借人提供担保，在平台上发标借款的融资方式。P2P网贷平台的房产抵押贷款的利率一般在10%以上。

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