不能用于抵押贷款的房产有哪些?因为房产抵押贷款申请到的额度高,能够满足更多的需求,而且相比较于信用类贷款,对于申请人的收入情况已经信用状况要求比较低,收到了众多申请人的欢迎。
不能用于抵押贷款的房产有哪些?因为房产抵押贷款申请到的额度高,能够满足更多的需求,而且相比较于信用类贷款,对于申请人的收入情况已经信用状况要求比较低,收到了众多申请人的欢迎。由于风险性相对较低,银行也乐于在房产抵押贷款上面投入更多的精力。但是并不是任何类型的房产都能够满足房产抵押贷款。在这里,金投贷款网就给大家介绍不能用于抵押贷款的房产有哪些。
第一种、不能办理房产登记的房产不能用于申请抵押贷款。例如农村集体土地建造的房产、不满足上市交易的经济适用房、集资建房、房改房等。
第二种、没有取得房产证的期房、大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷、不易变现的房产作抵押。
第三种、央产房、房改房等的客户需要提供原售房单位出具的同意该房屋上市的证明。)
第四种、用于抵押房产的所有人(含共有人)为未成年人或年龄超过60周岁。
第五种、公司名下的房产。
第六种、地方政府规定不能上市交易或办理抵押登记的房产。
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