贷款买房选择哪种还款方式更适合

贷款买房选择哪种还款方式更适合？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。那么，贷款买房选择哪种还款方式更适合？

根据自己家庭的实际经济水平情况，我们完全可以将还款的方式分为三种情况，以达到让自己能正常生活还不会在贷款上操太多的心。下面是三种情况的具体分析：

买过房手头也很宽裕

除非全款买房，不然买了房都会涉及到贷款，不过又因为自己在接下来的还款生活中十分的轻松，所以我们完全可以选择可以完全掌控的还款方式。固定利率还款是一种在贷款期限内，不论银行贷款利率如何变动，借款人的房贷都将按照合同约定的贷款利率执行，不会随之变动的还款方式，我们可以将还款时间完全规划好，接下来只要按时还钱就可以了，不用担心其他任何问题。

买过房手头不宽裕但经济恢复快

一般这类人属于暂时没钱但收入很高的人群，所以可以选择一种尽可能减少利息的还款方式。等额本金还款是一种固定好了每月所还的本金，然后利息逐渐减少的还款方式，尽管初期的一段时间所还的钱会比较多，但对于这类人来说，只要计划好坚持过开始的那段时间，之后不但节约了利息，往后的生活也会越来越轻松。

经济水平一般的家庭

这是绝大多数家庭的现状，基本上买房会占据很大一部分收入，所以我们要做的是选择一种每个月还起来都很轻松的贷款，这样的方式自然就是等额本息还款了。等额本息能让你提前决定自己每个月还多少钱，这样结合自己的生活水平，可以达到边还钱生活还不会压力过大，是大部分人需要仔细研究的一种方式。

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