办理房产二抵要注意哪些事项

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2016-11-16 15:45:40

办理房产二抵要注意哪些事项？经常听到“房产二抵”这个词，但很多人不清楚是咋回事。所谓“房产二抵”，其实就是将已经做过抵押的房产再次抵押。

办理房产二抵要注意哪些事项？经常听到“房产二抵”这个词，但很多人不清楚是咋回事。所谓“房产二抵”，其实就是将已经做过抵押的房产再次抵押，也就是说，借款人可以不用还清以前的贷款，直接用房产再次抵押。那么，办理房产二抵要注意哪些事项？

举个栗子：之前由于缺少资金周转，小明用名下的一套房做了抵押，目前仍处于还款中，若此时他还需要贷款，可以再次用该房产做抵押，只要通过评估，即可根据评估值确定贷款额度。

办理房产二抵要注意哪些事项

虽然可以通过房产二抵解决资金需求问题，但作为二抵的房产，必须产权明晰、无纠纷，且具有变现价值（房龄、所处地段、配套设施等都会影响房产的变现价值）。另外，目前多数银行不接受房产二抵业务，所以想办理此项贷款的借款人，只有找非银行金融机构（比如小贷公司、典当行等等）。

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