二手房贷款70万月供是多少?很多人在买二手房的时候也会选择按揭贷款,二手房贷款利率比基准利率高些,那么,二手房贷款70万月供是多少?
二手房贷款70万月供是多少?很多人在买二手房的时候也会选择按揭贷款,二手房贷款利率比基准利率高些,那么,二手房贷款70万月供是多少?
目前,商业贷款5年以上的贷款利率是4.9%,二手房的贷款一般是基准利率的1.1倍,即5.39%。以房价100万元为例,首付三成,即首付30万,商业贷款70万,贷款30年,来看看等额本息和等额本金还款的计算方法。
等额本息还款计算:
每月还款额为3926.35元(每月相同)。总利息为713484.96元,本息合计1413484.96元。
等额本金还款计算:
第一个月还款额为5088.61元(以后逐月减少,每月递减8.73元),总利息为567522.08元,本息合计1267522.08元。
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