年末贷款买房要注意什么

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2016-11-14 16:46:14

年末贷款买房要注意什么？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

年末贷款买房要注意什么？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。那么，年末贷款买房要注意什么？

1、查询自己的信用报告

在贷款买房之前一定要查询自己的信用报告，看是否有贷款的资格，可以通过征信管理部门来查询，要是信用记录不好的话申请贷款就难了，所以平时要注意自己的信用，以免因为小事耽误了贷款。

2、提交的个人资料要准确

在申请贷款买房的时候需要提交个人资料，这时一定要填写正确的个人信息，以确保银行联系你，如果没有及时把最新信息告知银行，则可能会带来很多麻烦，接收不到银行方面的相关通知。

3、借款合同和借据要妥善保管

在贷款发放下来后千万别把借款合同和借据随便扔，毕竟贷款期限最长可达30年，为防止中间出什么差错，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据，不要遗失借款合同和借据。

4、贷款还清后不要忘记撤销抵押

很多人以为贷款还清后就没什么事了，其实不是这样的，撤销抵押是个很重要的环节，贷款和利息还清后一定要记得拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。

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