购房贷款怎么贷才更好

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2016-11-14 14:42:18

购房贷款怎么贷才更好？对于刚需族们来说，一次性全款付清房款显得有点不太现实，于是大多数人还是会走上贷款买房的道路，背负着“房奴”的称号将还款进行到底。

购房贷款怎么贷才更好？对于刚需族们来说，一次性全款付清房款显得有点不太现实，于是大多数人还是会走上贷款买房的道路，背负着“房奴”的称号将还款进行到底。就目前来说贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款三种方式。那么，购房贷款怎么贷才更好？

住房公积金贷款

我们通常所说的“五险一金”中的“一金”指的就是住房公积金，能够给员工缴纳“一金”的公司通常也会被判断为福利待遇不错的好公司，然而公积金到底是什么呢?

住房公积金是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。简单说来就是公积金可以用来还贷也意味着你每个月的月供负担会小点。所以对于已经在缴纳珠光公积金的居民来说，购房时应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款还具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且还低于同期商业银行存款利率。同时，住房公积金贷款在班底抵押和保险等相关手续时收费减半。

但是，不是公司一跟你缴纳公积金你就可以使用公积金贷款的，武汉的筒子们还要满足下列条件：按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工才可申请公积金贷款。

使用公积金贷款是最划算的，但是你要事先了解好申请条件而且额度不是很大并要完成一系列繁复的手续才能成功。

个人住房商业贷款

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