二手房抵押贷款的用途有哪些?二手房抵押贷款是抵押贷款的中常见的形式,在向银行申请二手房抵押贷款的时候,通常需要提供证明材料,那么,二手房抵押贷款的用途有哪些?
二手房抵押贷款的用途有哪些?二手房抵押贷款是抵押贷款的中常见的形式,在向银行申请二手房抵押贷款的时候,通常需要提供证明材料,那么,二手房抵押贷款的用途有哪些?
在向银行申请二手房抵押贷款的时候一般要说明用途,贷款用途就是指贷款后的款项用来干什么的,银行要求提供贷款用途是为了评估贷款可行性。
房屋抵押贷款可支持的用途有很多,包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域,但规定不得用于买股票信托等投资行为,具体可以分为以下三类:
第一类:用于日常消费。为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金,范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。
第二类:用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押,可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途。
此外,购买商品房无法一次性支付,用已有房屋抵押贷款来支付房款一定程度上是可行的,具体需要咨询信贷员。
二手房抵押贷款所需资料:
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
7、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
8、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
9、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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