农村房产证能贷款吗?据金投贷款小编了解,其实能否贷款取决于土地证书,如果是国有土地证书,就不能办理的。一般贷款最大的额度要考虑2点:
农村房产证能贷款吗?据金投贷款小编了解,其实能否贷款取决于土地证书,如果是国有土地证书,就不能办理的。
房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证,是不能办理抵押贷款的;位置较为偏僻,变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的:
一般贷款最大的额度要考虑2点:
1.借款人的收入来源足以支付每月的还款额;
2.(先要对抵押物进行评估才可以计算出来的)贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
农村的房屋是集体土地银行不能给你贷款的,现在一般农村的信用社都给贷款,一般贷款是你房子评估总价的百分之五十,也就是说你的房子评估在8万那么就给你贷款四万。
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