房产抵押又分为两种,一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押,而这两种的贷款利率也各不相同。那么,房屋抵押商业贷款利率是多少?金投贷款小编就向大家介绍下!
房产抵押又分为两种,一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押,而这两种的贷款利率也各不相同。那么,房屋抵押商业贷款利率是多少?金投贷款小编就向大家介绍下!
一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低,而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距,但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的,上浮的比数一般都是在10%-50%之间,不会有高于50%.
自2015年6月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.85%;一年至五年(含五年)利率为5.25%;五年以上为5.40%。银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
房产抵押贷款的利率也会考虑你个人的信用资质,如果你的资质比较好的话,贷款的利率不会在基准利率上有太大的上浮的,而房屋抵押商业贷款利率是多少,具体要根据你的个人资质,然后银行根据你的个人资质按央行公布的基准利率+上浮比例。
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