二手房按揭贷款首付怎么算

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2015-6-19 15:03:47

购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。如果是按揭贷款，二手房按揭贷款首付怎么算？就由金投贷款网小编为您介绍二手房按揭贷款首付怎么算。

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。如果是按揭贷款，二手房按揭贷款首付怎么算？就由金投贷款网小编为您介绍二手房按揭贷款首付怎么算。

二手房按揭贷款首付怎么算?二手房按揭贷款首付计算方式如下：

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)

贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。

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