等额本金提前还款计算:假设一套房子,总购房款200万元,按照首付30%、利率为目前的基准利率6.55%、还款时间20年算,等额本金还款和等额本息还款各需要多少钱?
等额本金提前还款计算
假设一套房子,总购房款200万元,按照首付30%、利率为目前的基准利率6.55%、还款时间20年算,等额本金还款和等额本息还款各需要多少钱?
等额本息 (每期等额还款)
贷款总额:1400000元
贷款期限:240期
每期还款:10479.28元
支付利息:1115026.18元
还款总额:2515026.18元
等额本金(逐期递减还款)
贷款总额:1400000元
贷款期限:240期
首期还款:13475.00元
支付利息:920820.83元
还款总额:2320820.83元
通过上面的贷款计算公式可以得知,其实这种还款方式也有适合的人,比如投资客、前期还款无压力的人或者有明确提前还款计划的人都可以选择。银行人士则表示,家庭经济宽裕但收入增长不明显反而支出递增的人就值得考虑,“比如目前40岁左右的夫妻,子女在读初中或小学,未来十年的教育支出会非常大,就可以考虑前期还款多,后期还款少”。
<上一篇 等额本金_等额本金贷款-金投贷款网
热评话题
相关推荐
- 什么是等额本金什么是等额本息
- 等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少;等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
- 贷款知识 贷款 0
- 等额本金和等额本息提前还款区别
- 若提前还款,等额本息法由于前期基本还的都是利息,而本金并没有还多少,所以提前还款会十分吃亏;等额本金法若提前还款,由于前期还的本金比例较大,所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
- 贷款知识 贷款 0
- 等额本息和等额本金提前还款的区别
- 若提前还款,等额本息法由于前期基本还的都是利息,而本金并没有还多少,所以提前还款会十分吃亏;等额本金法若提前还款,由于前期还的本金比例较大,所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
- 贷款知识 贷款 0