金投贷款网小编介绍,等额本金法每期还款额=(贷款本金÷还款总期数)+(贷款本金—已归还本金累计额)×期利率,以上是关于等额本金计算方法的介绍。
等额本金计算方法
金投贷款网小编介绍,等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。计算公式如下:
等额本金法每期还款额=(贷款本金÷还款总期数)+(贷款本金—已归还本金累计额)×期利率
小贴士:
贷款期限在1年(含)以内的,在借款期限内,经省直中心同意,借款人可以提前结清全部贷款,并按原合同利率和实际贷款期限计算利息,但不得提前部分还本。
贷款期限在1年以上的,借款人可在省直中心规定的时间内办理提前归还贷款本息,按原贷款期限的利率和实际贷款期限计算利息,并按剩余贷款本金和剩余贷款期限重新计算月应还款额。
(一)使用现金部分提前还本的,还款额为万元以上;
(二)使用缴存的住房公积金部分提前还本的,可以申请办理住房公积金年对冲业务。在偿还贷款的过程中,使用借款人(对冲还贷人)及配偶(共同对冲还贷人)缴存的住房公积金用于部分提前还贷;
(三)可提取个人住房公积金用于全部提前结清贷款。
职工办理了个人住房公积金贷款的,在规定时间内,可申请办理住房公积金月对冲业务,即在偿还贷款的过程中,可使用借款人(对冲还贷人)及配偶(共同对冲还贷人)缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额。
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