等额本息和等额本金哪个划算?金投贷款网小编提醒,两种贷款方式是一致的,没有优劣之分。只有在需求的不同时,才有不同的选择。一般情况下,等额本息适合未来收入可能提高的人群..
等额本息和等额本金哪个划算?
金投贷款网小编提醒,具体的房贷还款方式有多种,有等额还款、等额本金、等额递增、等额递减与到期还本等多种方式。其中,等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法,即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。
实质上,两种贷款方式是一致的,没有优劣之分。只有在需求的不同时,才有不同的选择。一般情况下,等额本息适合未来收入可能提高的人群;而等额本金比较适合现在收入较高,未来可能出现收入下降的人群。
贷款专家表示,因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。
而等额本金还款法,由于贷款人本金归还得快,利息就可以少付,但前期还款额度大,因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长,.准备提前还款人群,.则较为有利。
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