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住房公积金贷款还款方式

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2015-3-12 15:46:48

金投贷款网小编介绍，住房公积金贷款还款方式主要有每月等额本息还款方式和每月等额本金还款方式两种，具体的公积金贷款月还款额计算公式如下....

住房公积金贷款还款方式

金投贷款网小编介绍，公积金贷款月还款额计算公式如下：

（一）等额本息还款法公式

贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数
每月还款额 = ───────────────────
　（1+月利率）还款月数－1

（二）等额本金还款法公式

　贷款本金
每月还款额 = ───── +（贷款本金－已还本金累计额）×月利率
　贷款期月数

城市案例：深圳住房公积金贷款还款方式

借款人应按照住房公积金借款合同约定的还款时间、还款方式偿还公积金贷款本息。公积金贷款利息的具体计算方法应当在住房公积金借款合同中予以明确。

借款人可以按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》，申请提取住房公积金个人账户余额，用于偿还公积金贷款或公积金组合贷款。
申请人的父母没有作为共同申请人但缴存住房公积金的，可以申请为共同还款人，扣减其住房公积金个人账户的余额用于提前偿还职工的公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分，每年扣减一次。

住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人可以办理公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分的部分提前还款或提前结清贷款。

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