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有住房公积金的好处

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2015-3-12 14:43:10

金投贷款网小编介绍，有住房公积金的好处如下：您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势。

有住房公积金的好处

第一、在您工作年限内，住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有；

第二、每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用；

第三、您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力；

第四、当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金；

第五、您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势；

第六、按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。

【贷款知识】

个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

个人住房公积金贷款法律依据

个人住房公积金贷款遵循的主要法律依据有：国务院《住房公积金管理条例》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、《中华人民共和国保险法》等法律、法规。个人住房公积金贷款的具体规定及操作程序依据中国人民银行颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》、《个人住房贷款管理办法》，结合住房公积金特点及地方性住房公积金贷款规定执行。