住房公积金贷款利率是多少?金投贷款网小编介绍,从2015年3月1日起,5年期以下(含5年)贷款利率下调为3.5%,5年期以上贷款利率下调为4%。
住房公积金贷款利率是多少?金投贷款网小编介绍,从2015年3月1日起,个人住房公积金贷款利率也相应再次下调0 .25%。5年期以下(含5年)贷款利率下调为3 .5%,5年期以上贷款利率下调为4%。
根据住房公积金管理条例规定,住房公积金贷款实行低存低贷的原则,利率分两档,具体为:贷款期限5年以内(含5年)的,年利率为4.14%; 5年以上的,年利率为4.59%,均低于商业性贷款利率。
以一笔50万元、20年偿还期的住房公积金贷款为例,若按照利率下调之前惠州执行的4 .25%利率计算,选择等额本息还款方式,购房者每月还款金额为3096.17元,利息总额约为24.31万元。若以下调后的4%新标准,购房者每月需还款3029.90元,20年利息总额约为22.72万元。这意味着,每月月供减少66.27元,总利息额减少1.59万元。
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