金投贷款网小编介绍,存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布的商业银行给存款的指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
同期银行贷款基准利率
金投贷款网小编介绍,存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布的商业银行给存款的指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
从政策导向看,国家一直支持首套房,尤其首套普通房的个人贷款,利率低于同期银行贷款利率。2013年7月央行再次重申:现行的商业性个人住房贷款利率下限仍保持为贷款基准利率的0.7倍不变。也就是说,自2008年四季度以来,下限0.7倍一直没有变化过。只是,商业银行出于商业利益考虑,同时也受到全社会流动性的周期性波动的影响,执行过程中存在优惠幅度的变化,个别时段甚至无优惠。
依照当前经济和楼市形势,政策导向肯定是降低首套普通房利率,至少保证不上浮,比如央行和银监会可要求不超过基准利率,至于下浮多少,是可以打九折,还是九五折,由商业银行自主决定。而“央四条”再次重申最低可打七折,其实只不过传递一个信号:希望商业银行更多让利于民,但也不并强求商业银行。
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