苏州园区公积金贷款条件

苏州园区公积金贷款条件

金投贷款网小编介绍，正常缴存住房公积金的职工在本办法实施后购买、建造、翻建、大修苏州大市范围内自住住房时，可以向住房基金中心申请住房公积金贷款。

职工购买、建造、翻建、大修苏州大市范围内自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：
 
（一）申请贷款当月之前缴存住房公积金达到规定期限（社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划及原公积金A类综合保障计划正常缴费期限或转入的苏州市住房公积金缴费期限，可以合并计算）；

（二）自有资金支付购（建）房款不低于规定比例；

（三）能够落实贷款担保；

（四）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

（五）未发生或者已经全部还清住房公积金贷款；

（六）本人住房公积金账户及普通专户存储额应留足本人社会保险及公积金实际缴费年限的基本养老保险应计存款额（以下简称本人养老应计存款额）；

（七）根据需要规定的其他条件。

符合本条前款规定条件的园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划职工在本办法实施后购房，仅使用住房账户及普通专户存储额在留足本次贷款前的本人养老应计存款额后的余额支付房款以及偿还购房贷款的，可以参照本办法规定申请住房公积金贷款。

本条第一款第（一）项、第（二）项、第（七）项的规定条件由住房基金中心拟订，报园区管委会批准后公布执行。

最新政策：

关于放开中小套型住房公积金个人住房贷款最高限额的通知

为加大对职工家庭解决基本住房需求的支持力度，结合园区实际，经研究决定放开中小套型住房公积金个人住房贷款最高限额的规定，现通知如下：

一、职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款，购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，新建住房贷款最高限额可计算到住房总价的80%；存量成套住房（二手房）贷款最高限额可计算到住房总价的70%。

二、本通知自2014年12月12日起执行。本通知未涉及内容，仍按原规定执行。

关于调整苏州工业园区住房公积金贷款有关规定的通知

根据苏州市住房公积金管理中心《关于贯彻落实三部委<关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知>的通知》（苏房金规[2014]5号），结合园区实际，现就调整园区住房公积金贷款相关政策通知如下：

一、调整住房公积金贷款缴存期限规定:

乙类参保人员借款人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金的期限，从12个月（含）以上调整为6个月（含）以上。

甲类参保人员借款人贷款缴存期限不变。

二、第二次办理住房公积金个人住房贷款的，首付款比例从不低于住房总价的50%调整为不低于住房总价的30%。

三、取消住房公积金个人住房贷款担保收费项目。

四、本通知自2014年10月31日起执行。本通知未涉及内容，仍按原规定执行。