等额本息还款方式

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2015-2-14 15:30:16

等额本息还款方式：金投贷款网小编介绍，等额本金的特点是每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后小...

等额本息还款方式

金投贷款网小编介绍，等额本金的特点是每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后小；等额本息的特点是每月还款的本息和是固定的，在整个还款期间还款压力基本相同。因此，借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。

自由还款方式是指北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心（以下简称国管分中心）按等额本息还款法核定借款人每月（期）的最低还款额度（即月最低还款额），借款人在不低于月最低还款额度情况下可自由选择每月还款金额（即约定的月还款额）。国管分中心委托贷款银行依据“约定的月还款额”进行还款划收。

办理月还款额调整有哪些注意事项？

首调整月还款额时，借款人可选择当月调整或按月调整。当月调整，指只调整当月的还款额度，下次自动恢复为月最低还款额；按月调整，指调整后每月按调整后的月还款额进行扣划，但仍然以月最低还款额界定逾期。办理按月调整的借款人，若想调整回月最低还款额或降低约定还款额，需重新办理月还款额调整手续。

申请调整的月还款额度不得低于月最低还款额度，否则视为调整无效。调整后的月还款额度应为1元的整数倍（约定还清全部贷款或承诺偿还逾期贷款的除外）。若调整后的月还款额度高于剩余的全部贷款本金、应还利息及罚息之和，视为申请结清贷款，贷款发放银行将按照结清贷款的处理方式，对剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和予以划收。

划收当月，借款人可以多次调整月还款额，以划收日前最近一次的调整额为准。

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