金投网

公积金提前还款划算吗

公积金提前还款划算吗?金投贷款网小编表示,提前还贷,购房者还需要考虑贷款利率、还款期限、资金投资收益等综合成本。

公积金提前还款划算吗?金投贷款网小编表示,如果房贷是纯个人住房公积金贷款,五年以下(含五年)贷款利率3.75%,明显低于定期存款水平,即使五年以上的贷款利率4.25%,相对于不少银行的三年期存款水平,还要低不少。从这个角度看,提前还贷似乎没什么必要。

那么,如果是商业贷款,最新五年以上贷款基准利率6.15%,相比目前银行定期存款利率,高出不少。但业内人士提醒,提前还贷,购房者还需要考虑贷款利率、还款期限、资金投资收益等综合成本。比如,目前大部分市民采取的是“等额本息”方式还款,还款利息支出通常集中在还款初期,如果已还款多年,可能已支付大部分利息,提前还贷则意义不大。

此外,各大银行的提前还款要求也是不一样的,如,中国银行:贷款期限满6个月后可申请提前还贷,需提前两周向银行预约,每月1日~15日可办理,还款额度不低于1万元,每年有两次提前还贷机会。

建设银行:贷款期限满1年后可申请提前还贷,每月2日~14日可办理提前还款,如想一次性还清,需要提前1周预约;非一次性还清,即到即还,每年可办理两次提前还贷。

工商银行:贷款期限满1年后可申请提前还贷,需提前15天预约,然后到贷款支行签字确认,最低还款额度不低于3万元,每年只有两次提前还贷机会。

交通银行:需提前15天向银行约定还款日期,然后存入还款金额,带上身份证和扣款的银行卡去相应支行确认即可,每年只有两次提前还款机会。如果市民有还款需求,可提前致电银行,咨询相关条件,做好相关准备。

相关推荐

焦作:调整住房公积金贷款额度计算公式
根据账户余额及缴存年限计算贷款额度。计算公式调整为:贷款额度=住房公积金缴存余额(借款人住房公积金缴存余额+共同借款人住房公积金缴存余额)×30倍×缴存时间系数。
信阳:疫情期间不能正常偿还住房公积金贷款的 不作逾期处理
2022年6月1日至12月31日,受新冠肺炎疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,个人提出申请,经核实后,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。
池州:截至2022年6月 住房公积金个贷率为80.62%
池州:截至2022年6月 住房公积金个贷率为80.62%
截至2022年6月,池州市住房公积金个贷率为80.62%,较上月下降了1.5个百分点。
池州:截至2022年8月 住房公积金个贷率为80.09%
池州:截至2022年8月 住房公积金个贷率为80.09%
截至2022年8月,池州市住房公积金个贷率为80.09%,较上月下降了0.27个百分点。
石家庄:降低住房公积金贷款首付比例
缴存职工在桥西区、长安区、新华区、裕华区、高新区,使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,最低首付款比例不得低于总房价的30%。
  • 推荐
  • 热门
  • 最新
  • 随便看看
免责声明本文来自第三方投稿,投稿人在金投网发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,版权归属于原作者,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org。

贷款频道LOAN.CNGOLD.ORG